TIRANA, 8 sept. /ATA -Maela Marini/ – L’opération de confiscation des étages et mètres carrés supplémentaires construits en violation de la loi et du permis de construire a débuté ce jeudi.
La vice-première ministre, également ministre de l’Infrastructure et de l’Energie, Belinda Balluku, était aujourd’hui dans la région de Farka, d’où cette opération a été lancée.
“C’est la première communication publique que nous faisons depuis Farka concernant la décision qui a été prise par le Premier ministre (VKM) hier. Il s’agit d’une VKM relative aux constructions sauvages ou des ajouts sans permis qui seront confisqués et utilisés en faveur du public. C’est un exemple de la raison pour laquelle Farka et ce bâtiment a été choisi”, a-t-elle déclaré.
Selon Balluku, le bâtiment construit à Farka est l’exemple symbolique le plus flagrant de l’infraction à la loi.
“Ce sont 2 étages sous terre et 7 étages au-dessus du sol, 9 étages de construction sans aucun papier. Ce processus ne concerne pas seulement la confiscation ou toutes les autres actions au sujet des investisseurs qui ont enfreint la loi, mais cette action consiste également à enquêter sur tout le monde pour des actions qui ont été commises ou non par les institutions qui ont le devoir de protéger le territoire”, a déclaré Balluku.
“Sur la base de la VKM publiée hier, il existe plusieurs possibilités pour cet objet. La première est que cette installation soit démolie, après avoir été vérifiée par les inspecteurs de l’Inspectorat national de protection du territoire. L’investisseur aura la possibilité de le pré-acheter au prix du marché indexé et l’argent, s’il décide de le pré-acheter, ira sur le compte de la Banque d’Albanie (BoA) pour les expropriations qui seront faites dans le cadre du projet de construction du Grand contournement”, dit Balluku.
Dans la deuxième variante, l’investisseur se verra proposer de faire don de cette installation et le gouvernement l’utilisera pour le logement social et pour accueillir les résidents touchés par la construction de la Grande déviation, a-t-elle informé.
“Dans d’autres cas, il peut être utilisé pour des bureaux et des locaux de l’Etat ou même pour des logements sociaux qui touchent d’autres groupes cibles. Dans les deux cas, don et pré-achat, l’investisseur qui a violé la loi avec ce bâtiment sans autorisation sera obligé de payer l’amende, mais aura le droit de légaliser le bâtiment, il ne sera donc pas poursuivi”, a précisé Balluku.
Au cas où il n’accepterait ni de pré-acheter ni d’en faire don, “cet immeuble sera confisqué, l’investisseur sera également poursuivi en plus de l’amende qui est payée dans tous les cas”, a souligné Balluku.
“L’objectif est d’appliquer la loi et non de confisquer des immeubles ou de mettre les investisseurs en difficulté. La primauté du droit est très importante. Cette action a commencé à Tirana mais se poursuivra partout où il y a des bâtiments construits à des fins lucratives”, a-t-elle déclaré.
“Les bâtiments qui sont illégaux, mais que les citoyens ont érigés pour eux-mêmes, pour s’abriter, ne font pas partie de cette action. Tout le but de cette action est de détourner les investisseurs, promoteurs, propriétaires de ces ouvrages. La loi est égale pour tous, cette action sera donc poursuivie. Les négocier avec l’investisseur entameront afin de lui donner la possibilité de suivre l’une de ces options”, a indiqué Balluku.
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