TIRANA, 9 octobre /ATA/ – Le gouvernement albanais propose de nouveaux dispositifs d’aide au logement, dont des prêts à taux zéro assortis de garanties publiques et des locations avec option d’achat, afin de faciliter l’accès à la propriété pour les ménages qui peinent à acquérir un bien sur le marché libre.
Ces mesures figurent dans un projet de loi modifiant la législation sur le logement social. Le texte prévoit deux nouveaux programmes destinés à rendre le logement plus abordable.
Le dispositif de location avec option d’achat permettra aux bénéficiaires de consacrer une partie des loyers versés au prix d’acquisition du logement, afin de constituer progressivement un apport en vue d’en devenir propriétaires.
Le programme de prêts à taux zéro vise, quant à lui, les ménages disposant de revenus suffisants pour rembourser un emprunt, mais confrontés à des difficultés pour réunir un apport initial ou fournir les garanties exigées par les banques. L’Etat prévoit de garantir une partie des prêts, en coopération avec les établissements financiers.
Les bénéficiaires potentiels comprennent les ménages à revenus faibles ou moyens, les jeunes actifs, les couples récemment formés, les familles monoparentales avec enfants mineurs, les agents des services publics et les professionnels exerçant dans des secteurs prioritaires. Les personnes en situation de handicap, leurs aidants ainsi que les citoyens revenant d’émigration sont également concernés.
Le dispositif existant de subvention des loyers sera maintenu. L’aide restera calculée sur la base des loyers moyens du marché fixés par les municipalités. Si le loyer dépasse le plafond pris en charge, le ménage devra payer la différence, sans que sa contribution puisse excéder 25 % de ses revenus.
Ces modifications visent à diversifier les solutions de logement et à renforcer le soutien public, aussi bien pour les ménages confrontés au coût des loyers que pour ceux souhaitant accéder à la propriété.
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