TIRANA, 20 oct. /ATA/ – Les conditions de prêt aux particuliers ont été assouplies au troisième trimestre de l’année. Un assouplissement des normes a été observé dans les deux catégories d’objets de prêt, tant pour l’achat de logements que pour les prêts à la consommation, selon l’examen des activités de prêt effectué par la Banque d’Albanie.

Les principaux facteurs qui ont favorisé l’assouplissement des conditions de crédit aux particuliers étaient la pression accrue de la concurrence au sein du système bancaire, la perception des banques de la situation macroéconomique actuelle et de ses attentes, ainsi que l’évolution attendue du marché immobilier. Le seul facteur ayant un impact négatif sur les normes de crédit était la perception du risque déclaré, lié à la garantie.

Cependant, selon l’enquête, le taux d’approbation des prêts aux particuliers aurait diminué au troisième trimestre. Le taux plus élevé de prêts refusés au cours de ce trimestre s’explique principalement par des facteurs qui reflètent l’historique de crédit des particuliers, tels que l’historique des relations avec la banque et le registre de crédit. En outre, le revenu disponible a été signalé comme un facteur ayant entraîné une augmentation du taux de refus de prêts personnels au cours de ce trimestre.

Dans le même temps, la demande de prêts des particuliers a été perçue comme plus élevée au troisième trimestre, tant pour les prêts au logement que pour les prêts à la consommation. La demande plus élevée de financement pour l’achat de logements, ainsi que pour le financement de la consommation, ont été les principaux facteurs qui ont provoqué l’augmentation de la demande de prêts au cours de ce trimestre. Les évolutions actuelles et attendues du marché immobilier les ont influencés dans la direction opposée; le niveau général des taux d’intérêt; ainsi que l’utilisation de sources de financement internes.

Selon BoA, dans le segment des entreprises, les conditions générales et les conditions des nouveaux prêts aux entreprises sont restées largement inchangées au troisième trimestre.
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